• contact@email.com
  • +228 872 4444

Строительно-техническая экспертиза

Строительная экспертиза-это комплекс исследований, связанных со строительством, реконструкцией, ремонтом объектов, позволяющие объективно оценить результаты и сделать выводы о качестве строительных работ, степени и размере причиненного объекту недвижимости ущерба, причинах появления дефектов, установления технической возможности раздела домовладения, соответствии выполненной перепланировки или завершенного строительством здания в целом требованиям СНиП и пр.

Строительная экспертиза

в каких случаях может потребоваться

строительная экспертиза

При обращении к нам Вы получаете:

  • iconБесплатную консультацию
  • iconЛичного менеджера
  • iconПредварительный анализ документов и перспективности дела
  • iconПредварительный осмотр объектов экспертизы
  • iconУведомление сторон об осмотре
  • iconДоставка готового заключения курьером

При обращении к нам Вы получаете:

icon

Бесплатную
консультацию

icon

Личного
менеджера

icon

Предварительный
анализ документов
и перспективности
дела

icon

Предварительный
осмотр объектов
экспертизы

icon

Уведомление сторон
об осмотре

icon

Доставка готового
заключения
курьером

Наши сертификаты

Сертификат Сертификат Сертификат Сертификат Сертификат Сертификат

Строительная экспертиза в Ростове-на-Дону

Вопросы, на которые отвечает строительно-техническая экспертиза

Определение соответствия выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ действующей нормативно-технической документации (СНиП, СП, ГОСТ).
Строительно-техническая экспертиза (судебная или досудебная) по определению соответствия выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ действующей нормативно-технической документации является одним из наиболее востребованных видов строительной экспертизы в Ростове-на-Дону. Экспертиза качества строительных и ремонтных работ направлена на установление соответствия выполненных работ условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора – требованиям СНиП, СП, ГОСТ.
Экспертиза объемов и стоимости фактически выполненных строительных работ
. Экспертиза объема и стоимости работ направлена на возврат нецелесообразно потраченных средств заказчика. Зачастую заказчик и подрядчик, составляя договор подряда, по-разному представляют себе конечный результат. Часто бывает так, что заказчик недоволен качеством выполненных работ. Определить реальный объем и стоимость выполненных строительных работ поможет строительно-техническая экспертиза.
Экспертиза качества строительных работ
Качество выполняемых работ должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора – требованиям СНиП, СП, ГОСТ, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
Одним из наиболее востребованных видов строительно-технических экспертиз в Ростове-на-Дону и Ростовской области является экспертиза качества строительных работ. Данный вид экспертизы проводится для разрешения конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком касательно качества произведенных ремонта или строительства.
Определение качества строительных работ проводится с применением профессионального оборудования.
Экспертиза раздела домовладения, выдела доли в домовладении (в квартире)
Раздел (выдел доли в натуре) квартиры (дома) проводится для определения возможности выдела каждому из сособственников отдельной площади с отдельным входом. При этом, иногда, возникает необходимость в проведении работ по перепланировке или переустройству помещений, в связи с тем, что каждая выделенная часть также должна быть оборудована всем необходимым набором помещений и соответствовать требованиям СНиП, СП. Наши специалисты могут разработать для Вас несколько вариантов раздела (выдела доли) дома (квартиры) с учётом Ваших пожеланий.
Экспертиза самовольной постройки, реконструкции
Самовольная постройка (самозастрой) – дом, гараж, пристройка и другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Реконструкция - комплекс строительных работ, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности).

Приёмка квартир у Застройщика
В последнее время в Ростове-на-Дону активно ведется строительство жилых домов и бывает, что качество ремонта в новостройках оставляет желать лучшего. Поэтому к приёмке квартиры у застройщика необходимо отнестись с особым вниманием. Доверяя нашим специалистам этап приемки, вы получаете абсолютно независимую экспертизу и, самое главное, возможность сэкономить значительные средства на ремонте.
Также специалистами ООО «ЮРЦЭО «АС-Консалтинг» выполняется приемка выполненных ремонтных работ.
Экспертиза определения порядка пользования домовладением (квартирой)
Определение порядка пользования домом (квартирой) и земельным участком осуществляется для закрепления конкретной площади за определенным собственником общедолевой собственности, при этом в жилом доме не проводятся какие-либо перепланировки, не осуществляется расчет стоимости доли сособственника, часть помещений в жилом доме будет находиться в общедолевой собственности (вход, коридор, помещение для приготовления пищи, лестница на второй этаж (мансарду). На земельном участке возможно сохранение общих дорожек для пользования общими надворными постройками.
Определение капитальности зданий и сооружений
Необходимость в получении заключения о капитальности здания возникает достаточно часто. Например, это может потребоваться при проведении государственной регистрации объекта, который для начала необходимо признать недвижимостью. Для чего выполняется визуальное обследование объекта и составляется заключение. Обследование, определение капитальности и составление заключения проводится специалистами высшей категории.
Экспертиза перепланировки (переустройства) в квартире
Экспертиза перепланировки квартиры позволит вам не только определить правомерность произведенных Вами работ, но и установит, не угрожают ли выполненные работы жизни и здоровью людей, проживающих в квартире, доме. Строительная экспертиза перепланировки (переустройства) необходима для узаконивания произведенных работ в органах государственной регистрации.
Определение размера ущерба после затопления или пожара и определение причин затопления
Оценка ущерба после залива квартиры или пожара, а также определение причин затопления является одним из самых распространенных видов строительно-технической экспертизы. Возмещение ущерба пострадавшая сторона может взыскать с виновника события, но перед этим необходимо произвести оценку ущерба от залития квартиры, воспользовавшись услугами независимого эксперта. Причиной затопления квартиры может быть халатность соседей, повреждение кровли многоквартирного дома, повышенный напор воды, некачественный смеситель и др.

Строительная экспертиза для суда

Определение соответствия выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ действующей нормативно-технической документации (СНиП, СП, ГОСТ), Экспертиза качества, объемов и стоимости фактически выполненных строительных работ, Экспертиза раздела домовладения, выдела доли в домовладении (в квартире), Оценка ущерба после затопления или пожара, Экспертиза уже выполненной перепланировки может потребоваться для суда.

Строительная экспертиза для суда отличается тем, что при её выполнении эксперт подписывает Подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В процессе проведения судебной экспертизы эксперт не имеет право вступать в контакты с любой из сторон процесса и разглашать результаты экспертизы.

В рамках судебного процесса Вы можете ходатайствовать от назначении независимой экспертизы в конкретную экспертную организацию. Важно, чтобы судебная экспертиза была объективной и достоверной. Эксперт обязан провести полное исследование и дать полные и понятные ответы на поставленные вопросы. Заключение эксперта не должно содержать противоречивых выводов. В таком случае экспертное заключение будет являться неоспоримым доказательством для суда.

ООО «ЮРЦЭО «АС-Консалтинг» – экспертно-оценочная организация, осуществляющая свою деятельность с 2008 года. Нашим экспертизам доверяют все суды Ростовской области, Арбитражный суд РО, СУ Следственного комитета РФ по РО, ГСУ ГУ МВД России по РО, крупные коммерческие организации, а также множество адвокатов и большое количество частных клиентов в городе Ростов-на-Дону и Ростовской области. При проведении экспертиз наши сотрудники используют только современную технику, программное обеспечение и поверенное оборудование.