Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения производится с целью улучшения условий проживания в квартире или доме.
Перепланировка нежилого помещения или здания проводится с целью рационального зонирования комнат для дальнейшей эксплуатации помещения или здания по функциональному назначению.
Какие же возможности дает перепланировка?
За счет присоединения балкона (лоджии) к жилой комнате или кухне можно увеличить полезную площадь. Дополнительные метры можно использовать под «игровую зону», кабинет, «релакс зону».Расширение пространства за счет демонтажа перегородок и фрагментов несущих стен. На месте перегородки можно создать декоративные полки из гипсокартона.
Организация проемов и установка дверей в несущих стенах для объедения помещений. Например, соединить лоджию с гостиной и кухней, что позволит создать отдельную столовую и возможность переходить из одного помещения в другое.
Устройство совмещенного санузла (демонтаж перегородки между ванной и туалетом).
Организация проемов в перекрытиях для устройства внутренних лестниц в двухуровневых квартирах.
Все действия по перепланировке и переустройству помещений предварительно согласовываются в установленном порядке, поскольку в некоторых случах при перепланировке затрагиваются несущие конструкции. Заключение строительного эксперта поможет определить безопасность проведения запланированных работ, а также выявить ошибки при выполнении ремонтно-строительных работ. Результаты строительной экспертизы являются разрешающим основанием при согласовании документов на перепланировку.
Какие мероприятия включает в себя обследование при перепланировке:
- Исследование текущего состояния конструкций и перекрытий.
- Визуальное обследование, с целью выявления в конструкциях видимых дефектов (протечки, коррозии, трещины), которые фиксируются экспертом.
- Состояние и расположение инженерных систем.
- При необходимости, выполнить расчет конструктивных элементов, отражающий способность строительных элементов выдержать планируемую нагрузку. Например, при организации дверных проемов в несущих стенах для объедения кухни и жилой комнаты.
Эксперты-строители ООО «ЮРЦЭО «АС-Консалтинг» имеют опыт более 10 лет, используют в своей работе только современное и поверенное оборудование, что позволяет проводить обследования помещений профессионально и объективно в кратчайшие сроки. Подробное техническое заключение с профессиональными рекомендациями гарантируем!
