При этом, иногда, возникает необходимость в проведении работ по перепланировке или переустройству помещений, в связи с тем, что каждая выделенная часть также должна быть оборудована всем необходимым набором помещений и соответствовать требованиям нормативных документов. Наши специалисты могут разработать несколько вариантов раздела (выдела доли) дома (квартиры) с учётом Ваших пожеланий.

Раздел (выдел доли в натуре) квартиры (дома) проводится для определения возможности выдела каждому из сособственников отдельной площади с отдельным входом.

Срок

Цена

02. ЦЕНИМ ВРЕМЯ
- Эксперты разных специальностей в одном месте комплексно решают задачи в максимально короткие и разумные сроки
- Сопровождаем вас на каждом этапе работ
- Мы не будем зря тратить ваше время, если мы не сможем решить вашу проблему качественно и быстро или не сможем предложить альтернативных вариантов

03. РЕЗУЛЬТАТ — ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ
- Детально и всесторонне изучаем и решаем задачи любой сложности
- Помогаем понять проблему
- Помогаем поставить правильные вопросы, разработать техническое задание
- Предлагаем альтернативные способы для получения результата

04. КОМФОРТ КЛИЕНТА — ЭТО ВАЖНО
Для вашего удобства мы предоставим:
- Персонального менеджера
- Онлайн и оффлайн консультацию
- Консультацию на объекте
- Доставку заключения
- Программа лояльности

05. НАШИ КОМПЕТЕНЦИИ
- Штат высококвалифицированных сотрудников
- Состоим в 3-х СРО
- Состоим в НОПРИЗ, гос.реестрах и т. д.
- Более 150 дипломов, сертификатов, аттестаций, допусков, и т. д.
- Собственное поверенное оборудование
- Ответственность застрахована на сумму 100 000 000 рублей

06. ОПЫТ
- 25 сотрудников с многолетним стажем работы
- Более 25 000 выполненых заключений
- Работаем с 2008 года
- Нам доверяют суды Ростовской области, Арбитражный суд РО, СУ Следственного комитета РФ по РО, ГСУ ГУ МВД России по РО, крупные коммерческие организации, а также множество адвокатов и большое количество частных клиентов в Ростове-на-Дону и Ростовской области

Преимущества работы с нами

ЭКОНОМИМ ДЕНЬГИ

- Бесплатная консультация с определением перспективности дела
- Понятная и обоснованная стоимость каждого этапа нашей работы
- Большой выбор пакетов услуг по оптимальной для вас цене. Вы платите только за решение проблемы

ЦЕНИМ ВРЕМЯ

- Эксперты разных специальностей в одном месте комплексно решают задачи в максимально короткие и разумные сроки
- Сопровождаем вас на каждом этапе работ
- Если не сможем решить вашу проблему качественно и быстро или не сможем предложить альтернативных вариантов - мы не будем зря тратить ваше время

РЕЗУЛЬТАТ — ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ

- Детально и всесторонне изучаем и решаем задачи любой сложности
- Помогаем понять проблему
- Помогаем поставить правильные вопросы, разработать техническое задание
- Предлагаем альтернативные способы для получения результата

КОМФОРТ КЛИЕНТА — ЭТО ВАЖНО

Для вашего удобства мы предоставим:
- Персонального менеджера / Онлайн и оффлайн консультацию
- Консультацию на объекте
- Доставку заключения
- Программы лояльности

НАШИ КОМПЕТЕНЦИИ

- Штат высококвалифицированных сотрудников
- Состоим в 3-х СРО, НОПРИЗ, гос.реестрах и т. д.
- Более 150 дипломов, сертификатов, аттестаций, допусков, и т. д.
- Собственное поверенное оборудование
- Ответственность застрахована на сумму 100 000 000 рублей

ОПЫТ

- 25 сотрудников с многолетним стажем работы
- Более 25 000 выполненных заключений
- Работаем с 2008 года
- Нам доверяют суды Ростовской области, Арбитражный суд РО, СУ Следственного комитета РФ по РО, ГСУ ГУ МВД России по РО, крупные коммерческие организации, а также множество адвокатов и большое количество частных клиентов в Ростов-на-Дону и Ростовской области

- имеется ли возможность реального раздела (выдела доли) объекта индивидуального жилищного строительства (домовладения) по адресу: «…» в соответствии с идеальными долями собственников?
- разработать вариант раздела (выдела доли) объекта индивидуального жилищного строительства (домовладения) по адресу: «…» в соответствии с идеальными долями собственников.
- при отсутствии возможности раздела объекта индивидуального жилищного строительства (домовладения) по адресу: «…» в точном соответствии с идеальными долями, разработать вариант раздела (выдела доли) максимально приближенного к идеальным долям.
- определить перечень и стоимость работ, необходимых для переоборудования дома (иных строений) в соответствии с разработанным вариантом раздела (выдела доли).
- если раздел (выдел доли) можно провести только с отклонением от идеальных долей, определить величину денежной компенсации за отклонение стоимости частей объекта, выделяемых собственникам от стоимости частей объекта, приходящихся на идеальные доли.
- если реальный раздел (выдел доли) произвести невозможно, определить порядок пользования спорным домовладением.

Аналогичные вопросы ставятся и при разделе (выделе доли) в земельных участках, нежилых помещениях (зданиях)

В случае, если невозможен полноценный раздел домовладения производится выдел доли, каждый сособственник получает в собственность свою долю помещения

Выдел доли в домовладении

В случае, если невозможен полноценный раздел квартиры производится выдел доли, каждый сособственник получает в собственность свою долю помещения

Выдел доли в квартире

Если раздел (выдел доли) можно провести только с отклонением от идеальных долей, определить величину денежной компенсации за отклонение стоимости частей объекта, выделяемых собственникам от стоимости частей объекта, приходящихся на идеальные доли

Определение величины денежной компенсации, если выделение равных (идеальных) долей невозможно

Если раздел или выдел доли возможен, то для этого требуются определенные строительные работы для проведения перепланировки, переустройства и переоборудования. В таком случае строительная экспертиза определяет перечень и стоимость работ

Определение перечня и стоимости работ, необходимых для переоборудования дома (иных строений) в соответствии с разработанным вариантом раздела (выдела доли)

Возможен в случае достаточной по нормативам площади, выделяемой каждому сособственнику, возможности соблюдения нормативов и правил, возможности организации отдельных входов для каждого собственника. Одновременно с этим необходим раздел земельного участка

Раздел домовладения в случае, если каждому сособственнику требуется отдельное помещение с отдельным входом для раздельного проживания

Возможен в случае достаточной по нормативам площади, выделяемой каждому сособственнику, возможности соблюдения нормативов и правил, возможности организации отдельных входов для каждого собственника

Раздел квартиры в случае недоговоренности сособственниками об использовании помещения

(копии), необходимые для производства экспертизы по делам о разделе или выделе доли в домовладении:
- правовые документы на исследуемый объект (свидетельство о государственной регистрации права; договор купли-продажи; ордер; приватизационные документы; постановления административных органов, регламентирующие изменение межевых границ);
- технический паспорт на объект или технический план
- выписка из ЕГРН на объект;
- межевой план (при наличии).

это исследование, которое проводится по заявлению заказчика (юр и физ лица) и отвечает на вопросы поставленные заказчиком. По своей методологии, структуре, объеме и содержанию, заключение досудебной строительной экспертизы ничем не отличается от судебной экспертизы и проводится в следующих случаях:

• Для обоснования требований, предъявляемых при исках гражданского характера,
• Для урегулирования досудебного конфликта,
• Для принятия управленческих решений,
• Для обоснования возражения на иск или претензий иного рода,
• Как часть доказательной базы перед судебным процессом или в ходе него для усиления своей позиции,
• При отказе судьи назначить проведение судебной экспертизы,
• И иных случаях.

Досудебная строительная экспертиза

это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом органом или лицом, имеющим право назначать судебную экспертизу, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу (гражданскому/ уголовному), а также при проверке сообщения о преступлении. Наравне с первичными, повторными и дополнительными строительными экспертизами, мы специализируемся на проведении комплексных и комиссионных экспертиз. Наличие в штате высококвалифицированных экспертов разных специальностей, а так же специализированного оборудования, позволят проводить самые сложные экспертизы. Комплексная экспертиза назначается судом, если для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, необходимо одновременное проведение исследований с использованием различных областей знания или различных научных направлений в пределах одной области знания. Такая экспертиза поручается нескольким экспертам, которые впоследствии формулируют общий вывод на основании проведенных исследований (если есть эксперты, не согласные с общими выводами, то они подписывают только свою исследовательскую часть заключения). Комиссионная экспертиза назначается группе (комиссии) экспертов — специалистов в одной и той же области знаний. По результатам проведенных исследований они формулируют общее заключение.

Судебная экспертиза