Самовольная постройка (самозастрой) – дом, гараж, пристройка и другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Реконструкция - комплекс строительных работ, связанных с изменением основных технико - экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности).

Экспертиза на соответствие самовольной постройки, реконструкции строительным, противопожарным, санитарным, градостроительным нормам и правилам для введения в эксплуатацию объекта недвижимости.

Срок

Цена

02. ЦЕНИМ ВРЕМЯ
- Эксперты разных специальностей в одном месте комплексно решают задачи в максимально короткие и разумные сроки
- Сопровождаем вас на каждом этапе работ
- Мы не будем зря тратить ваше время, если мы не сможем решить вашу проблему качественно и быстро или не сможем предложить альтернативных вариантов

03. РЕЗУЛЬТАТ — ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ
- Детально и всесторонне изучаем и решаем задачи любой сложности
- Помогаем понять проблему
- Помогаем поставить правильные вопросы, разработать техническое задание
- Предлагаем альтернативные способы для получения результата

04. КОМФОРТ КЛИЕНТА — ЭТО ВАЖНО
Для вашего удобства мы предоставим:
- Персонального менеджера
- Онлайн и оффлайн консультацию
- Консультацию на объекте
- Доставку заключения
- Программа лояльности

05. НАШИ КОМПЕТЕНЦИИ
- Штат высококвалифицированных сотрудников
- Состоим в 3-х СРО
- Состоим в НОПРИЗ, гос.реестрах и т. д.
- Более 150 дипломов, сертификатов, аттестаций, допусков, и т. д.
- Собственное поверенное оборудование
- Ответственность застрахована на сумму 100 000 000 рублей

06. ОПЫТ
- 25 сотрудников с многолетним стажем работы
- Более 25 000 выполненых заключений
- Работаем с 2008 года
- Нам доверяют суды Ростовской области, Арбитражный суд РО, СУ Следственного комитета РФ по РО, ГСУ ГУ МВД России по РО, крупные коммерческие организации, а также множество адвокатов и большое количество частных клиентов в Ростове-на-Дону и Ростовской области

Преимущества работы с нами

ЭКОНОМИМ ДЕНЬГИ

- Бесплатная консультация с определением перспективности дела
- Понятная и обоснованная стоимость каждого этапа нашей работы
- Большой выбор пакетов услуг по оптимальной для вас цене. Вы платите только за то, что решает вашу проблему

ЦЕНИМ ВРЕМЯ

- Эксперты разных специальностей в одном месте комплексно решают задачи в максимально короткие и разумные сроки
- Сопровождаем вас на каждом этапе работ
- Мы не будем зря тратить ваше время, если мы не сможем решить вашу проблему качественно и быстро или не сможем предложить альтернативных вариантов

РЕЗУЛЬТАТ — ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ

- Детально и всесторонне изучаем и решаем задачи любой сложности
- Помогаем понять проблему
- Помогаем поставить правильные вопросы, разработать техническое задание
- Предлагаем альтернативные способы для получения результата

КОМФОРТ КЛИЕНТА — ЭТО ВАЖНО

Для вашего удобства мы предоставим:
- Персонального менеджера / Онлайн и оффлайн консультацию
- Консультацию на объекте
- Доставку заключения
- Программа лояльности

НАШИ КОМПЕТЕНЦИИ

- Штат высококвалифицированных сотрудников
- Состоим в 3-х СРО, НОПРИЗ, гос.реестрах и т. д.
- Более 150 дипломов, сертификатов, аттестаций, допусков, и т. д.
- Собственное поверенное оборудование
- Ответственность застрахована на сумму 100 000 000 рублей

ОПЫТ

- 25 сотрудников с многолетним стажем работы
- Более 25 000 выполненных заключений
- Работаем с 2008 года
- Нам доверяют суды Ростовской области, Арбитражный суд РО, СУ Следственного комитета РФ по РО, ГСУ ГУ МВД России по РО, крупные коммерческие организации, а также множество адвокатов и большое количество частных клиентов в Ростов-на-Дону и Ростовской области

- соответствует ли строение действующим строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам?
- соответствует ли гараж действующим строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам?
- соответствует ли жилой дом действующим строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам?
- соответствует ли объект коммерческой недвижимости действующим строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам?
- соответствует ли объект капитального строительства действующим строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам?

Если здание возведено без предварительного получения разрешения на строительство, с целью ввода здания в эксплуатацию и получения документов о признании права собственности, проводится строительная экспертиза на соответствие постройки всем действующим нормам и правилам

Cамовольное строительство (самозастрой) здания/дома или сооружения на земельном участке

Для проверки пристройки на соответствие всем действующим нормам и правилам внесения изменений в технический паспорт и правоустанавливающие документы, введения в эксплуатацию

Возведение пристройки к уже существующему зданию/дому

Если в результате реконструкции здания меняются основные технико-экономические показатели (нагрузки, планировки помещений, строительный объем и общая площадь здания, инженерная оснащенность), требуется экспертиза о соответствии строительным, противопожарным, санитарным и др. нормам.

Реконструкция здания/дома

Капитальный гараж — объект, требующий узаконения для введения в эксплуатацию, получения документов о признании права собственности

Постройка капитального гаража

(копии), необходимые для производства экспертизы по делам об оспаривании объемов и стоимости выполненных строительных работ:
- договор на выполнение строительных, ремонтных работ (договор подряда, муниципальный контракт и т.п.);
- сметы, ведомости объемов работ, и т.п. являющиеся частью договора;
- правовые документы на исследуемый объект (свидетельство о государственной регистрации права; договор купли-продажи; ордер; приватизационные документы и пр.) – при наличии;
- технический паспорт (при наличии);
- проектная документация (при наличии);
- исполнительная документация (журнал производства работ, акты приемки выполненных работ, акты пуско-наладочных работ оборудования, акты приемки на скрытые работы, акты выполненных работ по форме КС-2) – при наличии;
- сертификаты на использованные при строительстве материалы (при наличии);
- технические паспорта на установленное оборудование (при наличии).

это исследование, которое проводится по заявлению заказчика (юр и физ лица) и отвечает на вопросы поставленные заказчиком. По своей методологии, структуре, объеме и содержанию, заключение досудебной строительной экспертизы ничем не отличается от судебной экспертизы и проводится в следующих случаях:

• Для обоснования требований, предъявляемых при исках гражданского характера,
• Для урегулирования досудебного конфликта,
• Для принятия управленческих решений,
• Для обоснования возражения на иск или претензий иного рода,
• Как часть доказательной базы перед судебным процессом или в ходе него для усиления своей позиции,
• При отказе судьи назначить проведение судебной экспертизы,
• И иных случаях.

Досудебная строительная экспертиза

это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом органом или лицом, имеющим право назначать судебную экспертизу, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу (гражданскому/ уголовному), а также при проверке сообщения о преступлении. Наравне с первичными, повторными и дополнительными строительными экспертизами, мы специализируемся на проведении комплексных и комиссионных экспертиз. Наличие в штате высококвалифицированных экспертов разных специальностей, а также специализированного оборудования, позволяет проводить самые сложные экспертизы. Комплексная экспертиза назначается судом, если для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, необходимо одновременное проведение исследований с использованием различных областей знания или различных научных направлений в пределах одной области знания. Такая экспертиза поручается нескольким экспертам, которые впоследствии формулируют общий вывод на основании проведенных исследований (если есть эксперты, не согласные с общими выводами, то они подписывают только свою исследовательскую часть заключения). Комиссионная экспертиза назначается группе (комиссии) экспертов — специалистов в одной и той же области знаний. По результатам проведенных исследований они формулируют общее заключение.

Судебная экспертиза